Penonomé, Coclé: guía 2026 para vivir e invertir en el centro de Panamá
Penonomé es la capital de la provincia de Coclé, en el centro de Panamá: un distrito de 104,326 habitantes (censo 2023) sobre la Vía Interamericana, a 1.5 horas de la Ciudad de Panamá y a 30 minutos de las playas del Pacífico. Es uno de los lugares más accesibles del país para comprar vivienda nueva con título. En Residencial Las Golondrinas, un apartamento nuevo de 3 habitaciones cuesta desde B/.106,990 y una casa de 3 habitaciones desde B/.119,990, ambos dentro del tope de B/.120,000 de la Ley de Interés Preferencial.
| Penonomé en datos | Dato |
|---|---|
| Provincia | Coclé (Penonomé es la capital provincial) |
| Población del distrito | 104,326 habitantes (censo 2023, INEC) |
| Vía principal | Sobre la Vía Interamericana |
| A la Ciudad de Panamá | 1.5 horas |
| A las playas del Pacífico | 30 minutos |
| Al Valle de Antón | 45 minutos |
| Apartamento nuevo de 3 habitaciones | Desde B/.106,990 (Horizonte, 81.59 m²) |
| Casa nueva de 3 habitaciones | Desde B/.119,990 (Primavera, 115 m² en lote de 316 m²) |
| Cuota quincenal de referencia | Desde B/.237 (apartamento) y B/.265 (casa) |
¿Dónde queda Penonomé y qué tan lejos está de todo?
Penonomé queda en el centro geográfico de Panamá, en la provincia de Coclé, directamente sobre la Vía Interamericana. Está a 1.5 horas de la Ciudad de Panamá, a 30 minutos de las playas de Coclé y a 45 minutos del Valle de Antón. Residencial Las Golondrinas está en Calle 66N, Cuarto Centenario, a 1 minuto de la Interamericana y a 5 minutos del centro de Penonomé.
¿Cuánto cuesta una vivienda nueva en Penonomé?
La vivienda nueva con título en Penonomé empieza por debajo de B/.120,000. Residencial Las Golondrinas, un proyecto de 94 viviendas (84 apartamentos y 10 casas) desarrollado por Eisenmann Real Estate, publica precios fijos de pre-venta:
| Modelo | Tipo | Precio | Precio por m² |
|---|---|---|---|
| Horizonte | Apartamento en torre · 3 hab / 2 baños · 81.59 m² | B/.106,990 | ≈ B/.1,311 |
| Primavera | Casa unifamiliar · 3 hab / 2 baños · 115 m² en lote propio de 316 m² | B/.119,990 | ≈ B/.1,043 (construcción) |
El precio por m² es el precio de lista dividido entre el área de construcción. La obra está en marcha y la entrega está proyectada para abril de 2027. La cuota de mantenimiento es de B/.50 mensuales. Mira los modelos Horizonte y Primavera.
¿Cómo se financia una casa en Penonomé?
Ambos modelos de Las Golondrinas califican para la Ley de Interés Preferencial, con tasa preferencial de 3.00% y financiamiento con Caja de Ahorros a un plazo de hasta 30 años. Como referencia, la cuota quincenal empieza en B/.237 para el apartamento y B/.265 para la casa; el monto final lo define el banco. La cotización bancaria es gratuita. Los detalles están en nuestra guía de la Ley de Interés Preferencial.
¿Qué servicios hay en Penonomé?
Penonomé es el centro comercial y administrativo de Coclé. A unos 5 minutos de Las Golondrinas están el centro de Penonomé, el Hospital Aquilino Tejeira, un Super 99 y sucursales de Banco General, Banistmo, BAC y Global Bank. El día a día se resuelve en el pueblo, sin depender de la capital.
¿Penonomé es más barato que la Ciudad de Panamá?
Sí. El apartamento Horizonte cuesta unos B/.1,311 por m², frente a unos B/.1,889 por m² en San Francisco y B/.2,546 por m² en Costa del Este, según datos de TheLatinvestor de septiembre de 2026. Eso es 31% y 49% menos, respectivamente. La mediana de un apartamento de 2 habitaciones en la capital es de B/.245,000.
¿Conviene invertir en Penonomé?
Penonomé conviene a quien busca un costo de entrada bajo en vivienda nueva con título y piensa a largo plazo. A favor: precios desde B/.106,990, ubicación sobre la Interamericana entre la capital y las playas, y precio de pre-venta mientras avanza la obra. En contra: no existe una base pública de alquileres para Penonomé, el mercado de reventa es más pequeño que el de la capital y toda compra sobre planos tiene riesgo de plazo de entrega. Por eso no publicamos un rendimiento proyectado; cualquier retorno es una proyección, nunca una garantía.
¿Quieres conocer el proyecto en Penonomé?
Escríbenos por WhatsApp +507 6635-8362, agenda una visita o mira la página de Residencial Las Golondrinas.
Fuentes
- Población: Instituto Nacional de Estadística y Censo (INEC), censo nacional 2023, distrito de Penonomé, según el resumen de Distrito de Penonomé.
- Precios de la Ciudad de Panamá: TheLatinvestor, actualizado el 21 de septiembre de 2026.
- Precios, áreas y fecha de entrega de Las Golondrinas: Eisenmann Real Estate, desarrollador del proyecto.
Aviso: información general, no es asesoría legal, fiscal ni de inversión. Las cifras de financiamiento dependen del banco y de tu perfil.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Penonomé?
Penonomé es la capital de la provincia de Coclé, en el centro de Panamá. Está sobre la Vía Interamericana, a 1.5 horas de la Ciudad de Panamá, a 30 minutos de las playas del Pacífico y a 45 minutos del Valle de Antón.
¿Cuánto cuesta un apartamento nuevo en Penonomé?
En Residencial Las Golondrinas, el apartamento Horizonte de 3 habitaciones, 2 baños y 81.59 m² cuesta desde B/.106,990, precio fijo de pre-venta. La cuota quincenal de referencia empieza en B/.237 bajo la Ley de Interés Preferencial.
¿Hay torres de apartamentos nuevas en Penonomé?
Sí. Residencial Las Golondrinas tiene 84 apartamentos en torres (modelo Horizonte) y 10 casas unifamiliares (modelo Primavera), 94 viviendas en total. La obra está en marcha y la entrega está proyectada para abril de 2027.
¿Cuánto cuesta una casa nueva en Penonomé?
La casa Primavera de Residencial Las Golondrinas tiene 3 habitaciones, 2 baños y 115 m² de construcción en lote propio de 316 m², desde B/.119,990. La cuota quincenal de referencia empieza en B/.265.
¿Qué proyectos en Penonomé aplican a la Ley de Interés Preferencial?
Los dos modelos de Residencial Las Golondrinas están por debajo del tope de B/.120,000 de la Ley de Interés Preferencial: Horizonte (B/.106,990) y Primavera (B/.119,990), con tasa preferencial de 3.00% y financiamiento con Caja de Ahorros.